35 bis Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 8 725 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°35 et de 2.15 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 35 bis Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 458 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 130 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 141 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 168 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 168 mètres
Ventes au 35 bis Avenue de Paris
Les 2 ventes au 35 bis Avenue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 035 €/m². Avec un prix moyen de 8 725 €/m², le 35 bis Avenue de Paris se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue de Paris par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Avenue de Paris se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 92.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
