49 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 9 967 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°84 et de 1.26 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 49 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Sud 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 44 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 212 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 035 €/m². Avec un prix moyen de 9 967 €/m², le 49 Avenue de Paris se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Paris par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de Paris se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 119.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
