52 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 52 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument proche :
- Abords du château de Vincennes à 382 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 45 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 225 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 167 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 167 mètres
Ventes au 52 Avenue de Paris
Les 2 ventes au 52 Avenue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 080 €/m². Avec un prix moyen de 9 242 €/m², le 52 Avenue de Paris se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Paris par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Paris se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 82.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arik Property
vincennes 94300
50 annonces en vente chez Flatway
Siamo Sas
vincennes 94300
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
