82 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 8 628 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°84 et de 2.83 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 82 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 60 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 187 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 191 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 191 mètres
Ventes au 82 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 82 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 82 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 035 €/m². Avec un prix moyen de 8 628 €/m², le 82 Avenue de Paris se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue de Paris par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue de Paris se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 89.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
