90 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 8 638 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°88 et de 6.9 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 17 locaux.
À propos du 90 Avenue de Paris, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 12 logements - 17 locaux - 302 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 31 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 189 mètres
- - Ecole maternelle Franklin Roosevelt à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 215 mètres
Ventes au 90 Avenue de Paris
Les 3 ventes au 90 Avenue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 90 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 9 035 €/m². Avec un prix moyen de 8 638 €/m², le 90 Avenue de Paris se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue de Paris par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue de Paris se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 90.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
