2 Avenue Georges Clémenceau, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Georges Clémenceau, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Ouest 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 456 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 307 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 323 mètres
Ventes au 2 Avenue Georges Clémenceau
Les 6 ventes au 2 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 116 €/m². Avec un prix moyen de 9 881 €/m², le 2 Avenue Georges Clémenceau se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Georges Clémenceau se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 95.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Georges Clémenceau
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