5 Avenue Georges Clémenceau, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 951 €

de 8 639 € à 11 333 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Avenue Georges Clémenceau, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 951 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°1 b et de 3.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 12 locaux.

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À propos du 5 Avenue Georges Clémenceau, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 12 logements - 12 locaux - 11 parkings - 429 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis de Vincennes à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 467 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 320 mètres
- Lycée général et technologique Hector Berlioz à 320 mètres
- Ecole maternelle Joseph Clouet à 90 mètres
- Ecole élémentaire Ouest à 331 mètres

Ventes au 5 Avenue Georges Clémenceau

Une vente a été recensée au 5 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2022

1 475 000 €(9 332 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•158.05 m²

5 Avenue Georges Clémenceau, 94300 Vincennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 5 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 116 €/m². Avec un prix moyen de 8 951 €/m², le 5 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 76.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Acacias, 94300 Vincennes(8,961 €)

Rue Massue, 94300 Vincennes(8,892 €)

Rue Georges Huchon, 94300 Vincennes(8,732 €)

Rue Eugène Blot, 94300 Vincennes(9,541 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.