Rue Alexandre de la Faluere, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alexandre de la Faluere, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre de la Faluere dans son marché local
Prix Rue Alexandre de la Faluere par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre de la Faluere se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 87.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre de la Faluere à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre de la Faluere est de 30.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.88 € à 35.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre de la Faluere
Les ventes enregistrées Rue Alexandre de la Faluere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre de la Faluere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Vienot à 192 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 935 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 502 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 227 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre de la Faluere
Adresses Rue Alexandre de la Faluere
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre de la Faluere, classées par tranches de numéros.
