Rue des Pommiers, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pommiers, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 7 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pommiers dans son marché local
Prix Rue des Pommiers par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pommiers se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 75.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pommiers à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue des Pommiers est de 29.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.04 € à 33.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pommiers
Les ventes enregistrées Rue des Pommiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pommiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Vienot à 91 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 851 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 387 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 133 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pommiers
Adresses Rue des Pommiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pommiers, classées par tranches de numéros.
