22 Rue Charles Silvestri, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Silvestri, affiche un prix moyen de 17 861 €/m², supérieur de 37.75 % à celui du n°22 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 22 Rue Charles Silvestri, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Est 2.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 148 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 201 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 201 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 172 mètres
Ventes au 22 Rue Charles Silvestri
Une vente a été recensée au 22 Rue Charles Silvestri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Silvestri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Silvestri, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Silvestri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Silvestri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Silvestri dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Silvestri par rapport à la voie
Sur Rue Charles Silvestri, le prix moyen des maisons s'établit à 13 126 €/m². Avec un prix moyen de 17 861 €/m², le 22 Rue Charles Silvestri se situe 36.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Silvestri par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Silvestri se situe 49.03 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 231.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
