22 bis Rue Charles Silvestri, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Charles Silvestri, affiche un prix moyen de 12 962 €/m², inférieur de 28.68 % à celui du n°22 et de 23.01 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 bis Rue Charles Silvestri, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Est 2.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 139 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 208 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 208 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 170 mètres
Ventes au 22 bis Rue Charles Silvestri
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Charles Silvestri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Charles Silvestri dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Charles Silvestri par rapport à la voie
Sur Rue Charles Silvestri, le prix moyen des maisons s'établit à 13 385 €/m². Avec un prix moyen de 12 962 €/m², le 22 bis Rue Charles Silvestri se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Charles Silvestri par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Charles Silvestri se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 140.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
