28 Rue Charles Silvestri, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Charles Silvestri, affiche un prix moyen de 13 500 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Charles Silvestri, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 93 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 248 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 248 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Charles Silvestri
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Charles Silvestri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Charles Silvestri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Charles Silvestri, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Silvestri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Silvestri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Charles Silvestri dans son marché local
Prix du 28 Rue Charles Silvestri par rapport à la voie
Sur Rue Charles Silvestri, le prix moyen des maisons s'établit à 13 126 €/m². Avec un prix moyen de 13 500 €/m², le 28 Rue Charles Silvestri se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Charles Silvestri par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Charles Silvestri se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 150.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
