44 Rue Charles Silvestri, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Charles Silvestri, affiche un prix moyen de 10 319 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 44 Rue Charles Silvestri, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 30 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 186 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 361 mètres
- - Ecole maternelle Est à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Est Passeleu à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Charles Silvestri
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Charles Silvestri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Charles Silvestri dans son marché local
Prix du 44 Rue Charles Silvestri par rapport à la voie
Sur Rue Charles Silvestri, le prix moyen des maisons s'établit à 13 385 €/m². Avec un prix moyen de 10 319 €/m², le 44 Rue Charles Silvestri se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Charles Silvestri par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Charles Silvestri se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 91.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
