22 Rue Clément Vienot, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Clément Vienot, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Est 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Vienot à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 739 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 378 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 98 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 293 mètres
Ventes au 22 Rue Clément Vienot
Les 3 ventes au 22 Rue Clément Vienot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clément Vienot dans son marché local
Prix du 22 Rue Clément Vienot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Vienot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 122 €/m². Avec un prix moyen de 8 179 €/m², le 22 Rue Clément Vienot se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clément Vienot par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Clément Vienot se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 61.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Clément Vienot
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Clément Vienot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Clément Vienot
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