Rue Defrance, 94300 Vincennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

7 930 €
de 5 125 € à 10 309 €
Maison

Prix moyen au m²

10 449 €
de 6 406 € à 14 219 €

Rue Defrance, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 7 930 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 61 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.

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Prix Rue Defrance dans son marché local

Prix Rue Defrance par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Defrance se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 56.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Defrance

Cadre de vie et proximité Rue Defrance

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Libération à 38 mètres
  • - Métro Bérault - ligne 1 à 1279 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 357 mètres
  • - Nouveau Lycée de Vincennes à 253 mètres
  • - Ecole maternelle Est à 264 mètres
  • - Ecole élémentaire Est Liberation à 199 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Defrance

Rue Defrance est située dans le quartier Est. Elle compte 17055 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Biens en vente à proximité du Rue Defrance

Les biens actuellement en vente autour du Rue Defrance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Defrance

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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