28 bis Rue de l'Eglise, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 9 420 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°28 et de 4.02 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
À propos du 28 bis Rue de l'Eglise, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Nord 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 227 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 435 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 328 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 94 mètres
Ventes au 28 bis Rue de l'Eglise
Les 3 ventes au 28 bis Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 9 633 €/m². Avec un prix moyen de 9 420 €/m², le 28 bis Rue de l'Eglise se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de l'Eglise par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue de l'Eglise se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 107.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
