Rue de Fontenay, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Fontenay, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 149 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 30 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Fontenay dans son marché local
Prix Rue de Fontenay par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fontenay se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 100.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Fontenay à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue de Fontenay est de 31.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.7 € à 36.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Fontenay
Les ventes enregistrées Rue de Fontenay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 352 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Fontenay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 131 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 259 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 259 mètres
- - Ecole maternelle Est à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Est Liberation à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Fontenay
Adresses Rue de Fontenay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fontenay, classées par tranches de numéros.
