17 bis Rue de l'Union, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 8 859 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 17 bis Rue de l'Union, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 374 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 455 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 544 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de l'Union, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 9 292 €/m². Avec un prix moyen de 8 859 €/m², le 17 bis Rue de l'Union se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de l'Union par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue de l'Union se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 64.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
