Rue de la Solidarité, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Solidarité, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix Rue de la Solidarité par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Solidarité se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 83.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Solidarité à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue de la Solidarité est de 30.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.59 € à 34.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Solidarité
Les ventes enregistrées Rue de la Solidarité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Solidarité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 427 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 278 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude-Nicolas Ledoux à 570 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 448 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 30 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Solidarité
Adresses Rue de la Solidarité
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Solidarité, classées par tranches de numéros.
