1 bis Rue de l'Union, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 10 648 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 20.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 bis Rue de l'Union, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Nord 3.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 367 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 498 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 452 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l'Union, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 9 263 €/m². Avec un prix moyen de 10 648 €/m², le 1 bis Rue de l'Union se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Union par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l'Union se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 97.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
