13 Rue de la Prévoyance, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Prévoyance, affiche un prix moyen de 8 786 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 13 Rue de la Prévoyance, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 616 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 484 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Prévoyance
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Prévoyance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Prévoyance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Prévoyance, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Prévoyance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Prévoyance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Prévoyance dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Prévoyance par rapport à la voie
Sur Rue de la Prévoyance, le prix moyen des appartements s'établit à 8 786 €/m². Avec un prix moyen de 8 786 €/m², le 13 Rue de la Prévoyance se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Prévoyance par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Prévoyance se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
