Rue de la Prévoyance, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Prévoyance, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Prévoyance dans son marché local
Prix Rue de la Prévoyance par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Prévoyance se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 93.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Prévoyance à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue de la Prévoyance est de 30.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.28 € à 35.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Prévoyance
Les ventes enregistrées Rue de la Prévoyance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 97 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Prévoyance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 600 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 477 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 521 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Prévoyance
Adresses Rue de la Prévoyance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Prévoyance, classées par tranches de numéros.
