Rue de Lagny, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lagny, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lagny dans son marché local
Prix Rue de Lagny par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lagny se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 90.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lagny à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue de Lagny est de 30.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.02 € à 35.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lagny
Les ventes enregistrées Rue de Lagny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lagny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 313 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 242 mètres
- - Lycée professionnel privé Grégor Mendel à 89 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lagny
Adresses Rue de Lagny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lagny, classées par tranches de numéros.
