32 Rue de la Prévoyance, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Prévoyance, affiche un prix moyen de 9 457 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°30 et de 7.81 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 32 Rue de la Prévoyance, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 630 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 479 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 495 mètres
Ventes au 32 Rue de la Prévoyance
Les 4 ventes au 32 Rue de la Prévoyance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Prévoyance dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Prévoyance par rapport à la voie
Sur Rue de la Prévoyance, le prix moyen des appartements s'établit à 8 693 €/m². Avec un prix moyen de 9 457 €/m², le 32 Rue de la Prévoyance se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Prévoyance par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Prévoyance se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 108.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
