2 Rue de Montreuil, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Montreuil, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Nord 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 126 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 363 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 297 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 492 €/m². Avec un prix moyen de 9 650 €/m², le 2 Rue de Montreuil se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montreuil par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Montreuil se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 90.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Montreuil
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Montreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Montreuil
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