21 ter Rue de Montreuil, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 10 216 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 21 ter Rue de Montreuil, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 500 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 168 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 493 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 285 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Vernaudon à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 21 ter Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 387 €/m². Avec un prix moyen de 10 216 €/m², le 21 ter Rue de Montreuil se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue de Montreuil par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 ter Rue de Montreuil se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 124.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
