26 Rue des Laitières, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Laitières, affiche un prix moyen de 9 237 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°24 et de 14.43 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.
À propos du 26 Rue des Laitières, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Ouest 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 445 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 294 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Laitières
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Laitières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Laitières dans son marché local
Prix du 26 Rue des Laitières par rapport à la voie
Sur Rue des Laitières, le prix moyen des appartements s'établit à 8 826 €/m². Avec un prix moyen de 9 237 €/m², le 26 Rue des Laitières se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Laitières par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Laitières se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 103.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
