31 Rue des Laitières, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Laitières, affiche un prix moyen de 8 826 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°28 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 31 Rue des Laitières, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ouest 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 12 parkings - 278 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 449 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 296 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 320 mètres
Ventes au 31 Rue des Laitières
Les 4 ventes au 31 Rue des Laitières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Laitières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Laitières, 179 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Laitières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Laitières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Laitières dans son marché local
Prix du 31 Rue des Laitières par rapport à la voie
Sur Rue des Laitières, le prix moyen des appartements s'établit à 8 826 €/m². Avec un prix moyen de 8 826 €/m², le 31 Rue des Laitières se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Laitières par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Laitières se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
