53 Rue des Laitières, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Laitières, affiche un prix moyen de 9 984 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°54 et de 6.18 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 53 Rue des Laitières, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Ouest 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 258 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 591 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 473 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 521 mètres
Ventes au 53 Rue des Laitières
Les 2 ventes au 53 Rue des Laitières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Laitières dans son marché local
Prix du 53 Rue des Laitières par rapport à la voie
Sur Rue des Laitières, le prix moyen des appartements s'établit à 8 826 €/m². Avec un prix moyen de 9 984 €/m², le 53 Rue des Laitières se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Laitières par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue des Laitières se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 119.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
