11 Rue des Meuniers, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 12 344 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 11 Rue des Meuniers, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 151 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 161 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Meuniers, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 10 962 €/m². Avec un prix moyen de 12 344 €/m², le 11 Rue des Meuniers se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Meuniers par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Meuniers se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 129.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
