23 Rue des Meuniers, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 11 984 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°33 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Rue des Meuniers, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ouest 5.
2 niveaux - 6 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 236 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 105 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 367 mètres
Ventes au 23 Rue des Meuniers
Une vente a été recensée au 23 Rue des Meuniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Meuniers, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 10 962 €/m². Avec un prix moyen de 11 984 €/m², le 23 Rue des Meuniers se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Meuniers par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Meuniers se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 122.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
