18 Rue Dohis, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Dohis, affiche un prix moyen de 12 589 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 18 Rue Dohis, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 457 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 316 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Dohis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Dohis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Dohis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Dohis, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dohis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dohis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Dohis dans son marché local
Prix du 18 Rue Dohis par rapport à la voie
Sur Rue Dohis, le prix moyen des maisons s'établit à 12 753 €/m². Avec un prix moyen de 12 589 €/m², le 18 Rue Dohis se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Dohis par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Dohis se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 133.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
