9 Rue Dohis, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 321 €

de 10 468 € à 14 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Dohis, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 12 321 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 9 Rue Dohis, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Ouest 3.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis de Vincennes à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bérault - Métro à 458 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 326 mètres
- Lycée général et technologique Hector Berlioz à 326 mètres
- Ecole maternelle Joseph Clouet à 119 mètres
- Ecole élémentaire Ouest à 370 mètres

Ventes au 9 Rue Dohis

Les 0 ventes au 9 Rue Dohis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Dohis dans son marché local

Prix du 9 Rue Dohis par rapport à la voie

Sur Rue Dohis, le prix moyen des maisons s'établit à 12 337 €/m². Avec un prix moyen de 12 321 €/m², le 9 Rue Dohis se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Dohis par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Dohis se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 136.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Acacias, 94300 Vincennes(12,321 €)

Avenue de Paris, 94300 Vincennes(11,446 €)

Rue des Laitières, 94300 Vincennes(12,661 €)

Avenue Georges Clémenceau, 94300 Vincennes(12,701 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Dohis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Dohis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.