9 Rue Dohis, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Dohis, affiche un prix moyen de 12 547 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 9 Rue Dohis, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Ouest 3.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérault - Métro à 458 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 326 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Dohis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Dohis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Dohis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Dohis, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dohis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dohis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dohis dans son marché local
Prix du 9 Rue Dohis par rapport à la voie
Sur Rue Dohis, le prix moyen des maisons s'établit à 12 764 €/m². Avec un prix moyen de 12 547 €/m², le 9 Rue Dohis se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dohis par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Dohis se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 133 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
