13 Rue Faie Félix, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Faie Félix, affiche un prix moyen de 11 153 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Faie Félix, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 122 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 211 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 430 mètres
- - Ecole maternelle Est à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Est Passeleu à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Faie Félix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Faie Félix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Faie Félix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Faie Félix, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Faie Félix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Faie Félix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Faie Félix dans son marché local
Prix du 13 Rue Faie Félix par rapport à la voie
Sur Rue Faie Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 10 684 €/m². Avec un prix moyen de 11 153 €/m², le 13 Rue Faie Félix se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Faie Félix par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Faie Félix se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 107.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
