7 Rue Faie Félix, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Faie Félix, affiche un prix moyen de 10 395 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°7 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 Rue Faie Félix, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 78 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 208 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 408 mètres
- - Ecole maternelle Est à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Est Passeleu à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Faie Félix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Faie Félix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Faie Félix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Faie Félix, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Faie Félix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Faie Félix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Faie Félix dans son marché local
Prix du 7 Rue Faie Félix par rapport à la voie
Sur Rue Faie Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 10 684 €/m². Avec un prix moyen de 10 395 €/m², le 7 Rue Faie Félix se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Faie Félix par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Faie Félix se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 93.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
