9 Rue Faie Félix, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 200 €

de 7 606 € à 8 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Faie Félix, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 200 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 7.58 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue Faie Félix, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Est 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0086 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 90 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 1233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francoise Giroud à 207 mètres
- Nouveau Lycée de Vincennes à 418 mètres
- Ecole maternelle Est à 241 mètres
- Ecole élémentaire Est Passeleu à 166 mètres

Ventes au 9 Rue Faie Félix

Les 0 ventes au 9 Rue Faie Félix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Faie Félix dans son marché local

Prix du 9 Rue Faie Félix par rapport à la voie

Sur Rue Faie Félix, le prix moyen des appartements s'établit à 8 259 €/m². Avec un prix moyen de 8 200 €/m², le 9 Rue Faie Félix se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Faie Félix par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Faie Félix se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 62.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Faie Félix, 94300 Vincennes(8,089 €)

Rue des 3 territoires, 94300 Vincennes(8,004 €)

Rue Diderot, 94300 Vincennes(7,906 €)

Rue Charles Silvestri, 94300 Vincennes(8,680 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Faie Félix

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Faie Félix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.