45 Rue Jean Moulin, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 11 393 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue Jean Moulin, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 97 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 211 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 134 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Moulin, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 12 427 €/m². Avec un prix moyen de 11 393 €/m², le 45 Rue Jean Moulin se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Moulin par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Moulin se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 111.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
