45 Rue Jean Moulin, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 545 €

de 7 561 € à 11 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Jean Moulin, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 545 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 et de 0.03 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 45 Rue Jean Moulin, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 97 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 211 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 134 mètres
- Ecole maternelle Ouest à 240 mètres
- Ecole élémentaire Sud à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 45 Rue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 10 939 €/m². Avec un prix moyen de 9 545 €/m², le 45 Rue Jean Moulin se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Jean Moulin par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Moulin se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 82.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 24.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Giraudineau, 94300 Vincennes(11,685 €)

Rue du Docteur Lebel, 94300 Vincennes(11,179 €)

Rue Victor Basch, 94300 Vincennes(10,492 €)

Villa Beauséjour, 94300 Vincennes(10,269 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.