25 Rue Jules Massenet, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 522 €

de 6 392 € à 10 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Jules Massenet, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 522 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 25 Rue Jules Massenet, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Est 5.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clément Vienot à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 841 mètres
- Nouveau Lycée de Vincennes à 354 mètres
- Ecole maternelle Clément Viénot à 134 mètres
- Ecole primaire Jean Monnet à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Jules Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 25 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 9 007 €/m². Avec un prix moyen de 8 522 €/m², le 25 Rue Jules Massenet se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Jules Massenet par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jules Massenet se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 63.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 24.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pommiers, 94300 Vincennes(8,692 €)

Rue Diderot, 94300 Vincennes(10,216 €)

Rue Félix Faure, 94300 Vincennes(8,957 €)

Rue de l'Industrie, 94300 Vincennes(9,596 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

45 m²

300 000 €

Vincennes, 94300

242 m²

1 900 000 €

Vincennes, 94300