25 Rue Jules Massenet, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 9 283 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 25 Rue Jules Massenet, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Est 5.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Vienot à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 841 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 354 mètres
- - Ecole maternelle Clément Viénot à 134 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jules Massenet, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 25 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 9 523 €/m². Avec un prix moyen de 9 283 €/m², le 25 Rue Jules Massenet se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jules Massenet par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jules Massenet se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 72.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
