20 bis Rue Massue, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Massue, affiche un prix moyen de 14 903 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 ter mais supérieur de 0.01 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 20 bis Rue Massue, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ouest 4.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 300 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 172 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Massue
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Massue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Massue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Massue, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Massue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Massue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Massue dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Massue par rapport à la voie
Sur Rue Massue, le prix moyen des maisons s'établit à 14 082 €/m². Avec un prix moyen de 14 903 €/m², le 20 bis Rue Massue se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Massue par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Massue se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 176.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
