21 Rue Massue, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Massue, affiche un prix moyen de 8 166 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°23 et de 4.57 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 21 Rue Massue, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ouest 4 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 51 logements - 43 parkings - 1367 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 281 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 153 mètres
- - Lycée général et technologique Hector Berlioz à 153 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 141 mètres
Ventes au 21 Rue Massue
Les 12 ventes au 21 Rue Massue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Massue dans son marché local
Prix du 21 Rue Massue par rapport à la voie
Sur Rue Massue, le prix moyen des appartements s'établit à 8 748 €/m². Avec un prix moyen de 8 166 €/m², le 21 Rue Massue se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Massue par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Massue se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 79.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
