44 Rue Massue, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Massue, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ouest 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis de Vincennes à 216 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 522 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 377 mètres
- - Lycée professionnel privé Grégor Mendel à 375 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Clouet à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Ouest à 383 mètres
Ventes au 44 Rue Massue
Une vente a été recensée au 44 Rue Massue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Massue dans son marché local
Prix du 44 Rue Massue par rapport à la voie
Sur Rue Massue, le prix moyen des appartements s'établit à 8 891 €/m². Avec un prix moyen de 8 515 €/m², le 44 Rue Massue se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Massue par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Massue se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 68.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Massue
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Massue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Massue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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