26 bis Rue Mirabeau, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 10 887 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°35 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 bis Rue Mirabeau, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord 3.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 343 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 494 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 399 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Mirabeau, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 10 504 €/m². Avec un prix moyen de 10 887 €/m², le 26 bis Rue Mirabeau se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Mirabeau par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Mirabeau se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 102.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
