Rue Daumesnil, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Daumesnil, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Daumesnil dans son marché local
Prix Rue Daumesnil par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Daumesnil se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 100.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Daumesnil à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue Daumesnil est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Daumesnil
Les ventes enregistrées Rue Daumesnil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Daumesnil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 249 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 229 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 391 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Daumesnil
Adresses Rue Daumesnil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Daumesnil, classées par tranches de numéros.
