12 Villa Beauséjour, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 967 €

de 9 092 € à 11 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Villa Beauséjour, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 967 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°10 et de 3.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Villa Beauséjour, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest 1.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 126 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 279 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 44 mètres
- Ecole maternelle Ouest à 236 mètres
- Ecole élémentaire Sud à 44 mètres

Ventes au 12 Villa Beauséjour

Les 0 ventes au 12 Villa Beauséjour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Villa Beauséjour dans son marché local

Prix du 12 Villa Beauséjour par rapport à la voie

Sur Villa Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 10 262 €/m². Avec un prix moyen de 9 967 €/m², le 12 Villa Beauséjour se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Villa Beauséjour par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Beauséjour se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 91.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Segond, 94300 Vincennes(10,369 €)

Avenue de la République, 94300 Vincennes(9,728 €)

Rue Eugène Loeuil, 94300 Vincennes(11,342 €)

Rue Jean Moulin, 94300 Vincennes(10,937 €)

Biens en vente à proximité du 12 Villa Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 12 Villa Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.