12 Villa Beauséjour, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa Beauséjour, affiche un prix moyen de 11 641 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Villa Beauséjour, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest 1.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 126 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 279 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 44 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Villa Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa Beauséjour, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Beauséjour dans son marché local
Prix du 12 Villa Beauséjour par rapport à la voie
Sur Villa Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 11 978 €/m². Avec un prix moyen de 11 641 €/m², le 12 Villa Beauséjour se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Beauséjour par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Beauséjour se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 116.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
