Rue Eugène Loeuil, 94300 Vincennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Loeuil, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Loeuil dans son marché local
Prix Rue Eugène Loeuil par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Loeuil se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 99.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Loeuil à Vincennes
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Loeuil est de 31.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.65 € à 36.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Vincennes, qui est de 31.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Loeuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 178 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 354 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 62 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 62 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Loeuil
Adresses Rue Eugène Loeuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Loeuil, classées par tranches de numéros.
