2 Villa Beauséjour, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Beauséjour, affiche un prix moyen de 12 164 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Villa Beauséjour, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest 1.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincennes Rer - République à 138 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 297 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 53 mètres
- - Ecole maternelle Ouest à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Beauséjour dans son marché local
Prix du 2 Villa Beauséjour par rapport à la voie
Sur Villa Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 11 982 €/m². Avec un prix moyen de 12 164 €/m², le 2 Villa Beauséjour se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Beauséjour par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Beauséjour se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 125.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
