2 Villa Faie Félix, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Villa Faie Félix, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Est 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 616 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 85 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 220 mètres
- - Nouveau Lycée de Vincennes à 402 mètres
- - Ecole maternelle Est à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Est Passeleu à 149 mètres
Ventes au 2 Villa Faie Félix
Les 6 ventes au 2 Villa Faie Félix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Faie Félix dans son marché local
Prix du 2 Villa Faie Félix par rapport à la voie
Sur Villa Faie Félix, le prix moyen des appartements s'établit à 8 087 €/m². Avec un prix moyen de 7 792 €/m², le 2 Villa Faie Félix se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Faie Félix par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Faie Félix se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 54.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Villa Faie Félix
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Faie Félix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Villa Faie Félix
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