9 Villa Lamarre, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Lamarre, affiche un prix moyen de 15 677 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°12 mais supérieur de 10.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Villa Lamarre, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est 2.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 191 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 143 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 143 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 143 mètres
Ventes au 9 Villa Lamarre
Les 2 ventes au 9 Villa Lamarre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa Lamarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa Lamarre, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa Lamarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa Lamarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Lamarre dans son marché local
Prix du 9 Villa Lamarre par rapport à la voie
Sur Villa Lamarre, le prix moyen des maisons s'établit à 15 235 €/m². Avec un prix moyen de 15 677 €/m², le 9 Villa Lamarre se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Lamarre par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Lamarre se situe 30.81 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 191.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
