12 Villa Lamarre, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Villa Lamarre, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 191 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 143 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 143 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 143 mètres
Ventes au 12 Villa Lamarre
Les 2 ventes au 12 Villa Lamarre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Lamarre dans son marché local
Prix du 12 Villa Lamarre par rapport à la voie
Sur Villa Lamarre, le prix moyen des maisons s'établit à 13 797 €/m². Avec un prix moyen de 15 704 €/m², le 12 Villa Lamarre se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Lamarre par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Lamarre se situe 41.57 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 201.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Villa Lamarre
Les biens actuellement en vente autour du 12 Villa Lamarre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Villa Lamarre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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