12 Villa Lamarre, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa Lamarre, affiche un prix moyen de 16 822 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°9 et de 27.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 12 Villa Lamarre, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 191 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de la Providence à 143 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 143 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 143 mètres
Ventes au 12 Villa Lamarre
Les 2 ventes au 12 Villa Lamarre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Lamarre dans son marché local
Prix du 12 Villa Lamarre par rapport à la voie
Sur Villa Lamarre, le prix moyen des maisons s'établit à 15 276 €/m². Avec un prix moyen de 16 822 €/m², le 12 Villa Lamarre se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Lamarre par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des maisons atteint 11 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Lamarre se situe 40.91 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 211.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincennes a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 694 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 480 €/m² au premier semestre 2025.
