7 Allée de la Croix du Mont, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Croix du Mont, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°8 et de 10.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 163 logements.
À propos du 7 Allée de la Croix du Mont, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Colonel Fabien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 163 logements - 3523 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julian Grimau - Voie Verte à 130 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 140 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 395 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 140 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 237 mètres
Ventes au 7 Allée de la Croix du Mont
Les 8 ventes au 7 Allée de la Croix du Mont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Croix du Mont dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Croix du Mont par rapport à la voie
Sur Allée de la Croix du Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 7 Allée de la Croix du Mont se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Croix du Mont par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de la Croix du Mont se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 32.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
